・平屋の相場
平屋を新築で建てる時に気になることはたくさんありますが、その中でも最も気になるのが予算です。
そこで、平屋を建てる時のある程度の相場を知っておくと、間取りやプランを作るときの目安になります。
ちなみに平屋の建築費用は、2〜3LDKの広さで約1,000〜2,000万円程度が相場と言われていますが、延べ床面積や依頼する業者、間取り・設備などで変わってくるのです。
また二階建て住宅と平屋の建築費用を比較すると二階建ての方が高いと考えている人が多いようでが、平屋の方が建築費用相場は高くなるといわれています。
なぜ平屋の相場が高くなる傾向にあるのかというと、同じ床面積にするには平屋の方が広い敷地が必要で、その分基礎や屋根が広くなって費用がかかるようになるためです。
ただし単純に相場価格を比べることは難しくて、様々な要素を総合的に判断して価格を比較していく必要があります。
特に依頼先で価格が大きく変わるので、相場より安く高品質の平屋建築が望めるところを選ぶことが大事です。
一般的な日本の戸建住宅は二階建て、都心部になると三階建てが多く、平屋は少数です。平屋と聞くと、築年数が経過した住宅や高齢者世代向けの住宅という印象を受ける人が多いかもしれませんが、若い子育て世代でも新築で平屋を建てるケースが見られるようになってきました。
・新築で建てる場合の相場
新築で平屋住宅を建てるときに気になってくるのが予算です。ある程度の相場を知ることで、間取りやプランを作るときの目安になるでしょう。平屋の建築費用は、延べ床面積や依頼する住宅会社、間取り、設備によって変わってきますが、2～3LDKの広さで1,000～2,000万円くらいが相場となっています。
・平屋の坪単価ってどうなの？
平屋の坪単価に関しては、安いかどうかはわかりません。
なぜなら、地域によって土地の価値というのは変わってくるため、単純に路線価や地価を見て判断することの他、ハウスメーカーごとに設定している項目も違ってくるためです。
実際に平屋の坪単価に関しては、しっかりと考えておかないといけません。